1.550.000 ZŁ NETTO ZA CAŁOŚĆ - OFERTA SPECJALNA DLA INWESTORÓW

"LEŚNY DOM"

23 MIESZKANIA I LOKAL UŻYTKOWY

Pięknie odremontowany budynek położony na dużej, porośniętej sosnami i ogrodzonej działce, z jeszcze dostępnymi 23 (z 36) mieszkaniami w stanie deweloperskimi 1 lokal użytkowy - są to kawalerki, mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe - większość z nich z balkonami.

Ciekawym i wyjątkowym rozwiązaniem, jak na Borne Sulinowo, a jednocześnie bardzo praktycznym, jest zbudowanie w budynku koszarowym 4 niezależnych klatek schodowych, a także zaprojektowanie i wykonanie przejścia z każdej klatki schodowej na teren działki (teren zielony, zadrzewiony). Dostęp do budynku od strony ulicy to wejścia wyposażone w instalacje domofonowe, a od strony terenu zielonego wyjścia również z odpowiednimi najazdami umożliwiającymi dostęp dla osób niepełnosprawnych. Wjazd na teren posesji przez zamykaną bramę, co znacznie poprawia bezpieczeństwo.

Mieszkania w ofercie:

KLATKA A

nr 1 - SPRZEDANE;

nr 2 o pow. 40 m2;

nr 3 o pow. 37,7 m2;

nr 4 o pow. 28,6 m2;

nr 5 - SPRZEDANE;

nr 6 o pow. 50,2 m2;

nr 7 o pow. 37,2 m2;

nr 8 - SPRZEDANE;

nr 9 o pow. 61,3 m2;

KLATKA B

nr 10 o pow. 52,4 m2;

nr 11 - SPRZEDANE;

nr 12 o pow. 45,3 m2;

nr 13 o pow. 36,0 m2;

nr 14 o pow. 54,5 m2;

nr 15 - SPRZEDANE;

nr 16 - SPRZEDANE;

nr 17 o pow. 36,9 m2;

nr 18 - SPRZEDANE;

nr 19 - SPRZEDANE;

nr 20 - SPRZEDANE;

KLATKA C

nr 21 o pow. 82,9 m2;

nr 22 o pow. 47,0 m2;

nr 23 o pow. 51,7 m2;

nr 24 o pow. 36,0 m2;

nr 25 o pow. 46,9 m2;

nr 26 o pow. 114,6 m2;

nr 27 - SPRZEDANE;

nr 28 - SPRZEDANE;

nr 29 o pow. 31,3 m2;

KLATKA D

nr 30 o pow. 78,2 m2;

nr 31 o pow. 39,0 m2;

nr 32 - SPRZEDANE;

nr 33 o pow. 52,3 m2;

nr 34 o pow. 29,0 m2;

nr 35 o pow. 60,0 m2;

nr 36 - SPRZEDANE;

nr 37 o pow. 81.9 - lokal użytkowy

Wszystkie oferowane lokale oraz infrastruktura budynku są tak przygotowane, aby każdy z mieszkańców mógł w dowolny sposób zadecydować o zakresie prac wykończeniowych zależnych od możliwości i upodobań.

Media:

- Woda, kanalizacja, ogrzewanie (pomiar zegarowy) i ciepła woda z sieci.

Budynek - okna, dachy:

- Ściany zewnętrzne z cegły pełnej o szer. 42 cm ocieplone styropianem o gr. 12 cm, pokrycie zewnętrzne cienkowarstwową wyprawą mineralną i farbą zewnętrzną.

- Stropy ceramiczne.

- Więźba dachowa drewniana pokryta dachówką ceramiczną tzw. karpiówką układana w koronkę, ocieplona wełną o grubości 25 cm.

- Rynny i rury spustowe metalowe powlekane.

- Okna PCV w systemie IGLO 5, okna połaciowe VELUX z nawiewnikami.

- Balkony na poddaszu oraz 1 piętrze wykończone płytkami gres Tubądzin, podłoże szlichta z izolacja z papy termozgrzewalnej, natomiast na parterze płytkami Semmelrock.

- Balustrady balkonowe stalowe ocynkowane, wewnątrz klatek schodowych stalowe malowane.

Wykończenie i instalacje wewnętrzne:

- Wysokość pomieszczeń w zakresie 260 - 275 cm w zależności od położenia lokalu.

- Klatki schodowe i schody pokryte płytkami gres Tubądzin.

- Każdy lokal jest odrębnie opomiarowany - na klatce schodowej znajdują się liczniki energii elektrycznej, wodomierze oraz liczniki ciepła.

- Każdy lokal posiada kabel przyłączenia do pionu telefonicznego na klatce schodowej oraz okablowanie umożliwiające podłączenie do internetu (odrębna umowa z operatorem sieci).

- Lokale posiadają kable antenowe z możliwością podłączenia do anteny zbiorczej oraz podłączenie do domofonu. Każdy lokal wyposażony jest w gniazdo umożliwiające podłączenie indywidualnych dekoderów tv sat od różnych operatorów do instalacji centralnej anteny satelitarnej, znajdującej się na dachu budynku. Instalacje własnych anten satelitarnych nie będą możliwe.

- Drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe w klasie 3/C, zamek centralny wielopunktowy Stark 2A (kl.7/C) z wkładką atestowaną K5 (kl.6/C).

- Wewnętrzne otwory drzwiowe przygotowane do montażu futryn.

- Instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu wpuszczona w podłogę i w ściany, zakończona podejściami 1 cala dla montażu odbiorników, wykonana w systemie Hepworth.

- Instalacja CO z tworzywa sztucznego wpuszczona w podłogę i ściany.

- Grzejniki stalowe, płytowe z głowicami termostatycznymi.

- Parapety wewnętrzne z konglomeratu. Mieszkania na poddaszu nie posiadają parapetów.

- Instalacja elektryczna podtynkowa z przewodów miedzianych z gniazdami i wyłącznikami oraz tablicą bezpiecznikową, trójfazowa.

- Ściany kryte gładziami gipsowymi i tynkami cementowo-wapiennymi.

- Lokale na poddaszu: sufit / skosy wykończone płytą kartonowo - gipsową pomalowaną jeden raz farbą emulsyjną, systemowe wykończenia płyt gipsowych zaszpachlowane i wygładzone, pozostałe ściany wewnętrzne wykończone gładzią gipsową, pomalowane jeden raz farbą emulsyjną.

- Posadzki w pomieszczeniach - szlichta cementowa na styropianie.

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Borne Sulinowo - jest to najmłodsze miasto w Polsce wtopione w kompleks leśny, rozciągnięte przy południowym brzegu jeziora Pile (pow. jeziora 1002 ha) posiadające duże możliwości rozwoju turystyki w różnych formach (turystyki pobytowej i kwalifikowanej, w tym turystyki pieszej, rowerowej oraz kajakowej). Atrakcyjności dodaje też specyficzna historia miasta i gminy oraz odbywający się co roku "Międzynarodowy Zlot Pojazdów Militarnych".

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.