BUDYNEK USŁUGOWY Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIESZKANIA.
BORNE SULINOWO, UL. WOJSKA POLSKIEGO 5a.
Budynek usługowy pod działalność gospodarczą, może być wykorzystany na warsztat samochodowy, myjnie, produkcję lub handel z możliwością zamieszkania właściciela.
Obecne przeznaczenie działki: 264 P,U - Teren zabudowy produkcyjnej, baz, składów, teren zabudowy usługowej.
Przepisy ogólne obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego z 2009 r. (...)
Pokaż więcej
BUDYNEK USŁUGOWY Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIESZKANIA.
BORNE SULINOWO, UL. WOJSKA POLSKIEGO 5a.
Budynek usługowy pod działalność gospodarczą, może być wykorzystany na warsztat samochodowy, myjnie, produkcję lub handel z możliwością zamieszkania właściciela.
Obecne przeznaczenie działki: 264 P,U - Teren zabudowy produkcyjnej, baz, składów, teren zabudowy usługowej.
Przepisy ogólne obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego z 2009 r. stanowią, że na wszystkich terenach usługowych (U), usług turystycznych (Ut) oraz terenów usługowo - produkcyjnych (U,P) dopuszcza się lokalizację mieszkania dla właściciela obiektu lub mieszkania służbowego.
W chwili obecnej nie jest formalnie zakończona budowa wspomnianego obiektu co daje możliwość zmiany projektu i dokonania przebudowy lub rozbudowy.
Budynek posiada trzy pomieszczenia po ok. 50 m2; do każdego pomieszczenia jest osobna brama o wymiarach 3m szerokość, 3,5m wysokość, jedna z bram sterowana jest pilotem. Wymienione pomieszczenia posiadają wysokość 4,90m w przedniej części i 4,30m w tylnej części.
Budynek posiada też pomieszczenia socjalne (istnieje możliwość przeznaczenia tej powierzchni na mieszkanie) o pow. 47 m2, a nad pomieszczeniami socjalnymi poddasze do zagospodarowania. Część mieszkalna (biurowa) wymaga wykończenia, zostały zakupione między innymi schody drewniano - metalowe, parapety z żywicznego marmuru, styropian utwardzony na stropo - posadzkę.
Z zewnątrz budynek jest wykończony, a w wewnątrz należy wykonać malowania pomieszczeń warsztatowych i socjalnych. Wykonane są instalacje elektryczne, sanitarne oraz tynki i częściowo gładzie.
Budynek usytuowany jest na dwóch działkach nr 87/110 i 87/111 o łącznej pow. 2209m2 dzieląc budynek na dwie równe części. Nieruchomość jest ogrodzona.
Media:
- kanalizacja sanitarna;
- kanalizacja deszczowa;
- energia - budynek posiada dwa niezależne zasilania elektryczne: są dwa liczniki energii trzyfazowe;
- instalacja alarmowa;
- przy samej działce przebiega kolektor ogrzewania miejskiego dając możliwość przyłączenia się.
Podatek od nieruchomości: 376 zł/kwartał.
W rozliczeniu może być mieszkanie w dużym mieście.
Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
- 0% prowizji,
- bezpieczeństwo transakcji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.