Przedstawiamy do sprzedaży piękną działkę o powierzchni 1746 m², położoną w Bornym Sulinowie, w malowniczej okolicy nad jeziorem Pile.

Borne Sulinowo to miejscowość otoczona lasami i jeziorami. W przeszłości będące zamkniętym miastem wojskowym, dziś przyciąga miłośników przyrody, historii i aktywnego wypoczynku.
Działka położona jest w odległości około 70 metrów od lini brzegowej. W pobliżu działki, około 50 metrów znajduje się publiczna plaża. Jezioro Pile o pow. ok. 1000 ha, charakteryzujące się krystalicznie czystą wodą, oferuje atrakcje nie tylko dla wędkarzy, miłośników sportów wodnych (żelgarstwo, kajakarstwo, windsurfing, łódki motorowe) czy plaży i odpoczynku, lecz także dla nurków oraz odkrywców fascynujących miejsc. W jeziorze kryje się "Podwodny Zatopiony las" - stanowiący niegdyś część wyspy, jest jednym z najbardziej niezwykłych miejsc do nurkowania w Polsce. Jezioro Pile i jego zatopiona wyspa to nie tylko miejsce o niezwykłej urodzie, ale również obszar pełen tajemnic i historii, które czekają na odkrycie.

Na działce znajduję się domek holenderski o pow. ok. 51 m2. oraz przyczepa, stanowiące zaplecze mieszkalne, gotowe do natychmiastowego użytku. Domek holenderski składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki z WC i wanną. Z salonu domku holenderskiego rozciąga się widok na jezioro.

Media:
- prąd - na działce; doprowadzony do domku holenderskiego i przyczepy;
- woda - z wodociągu miejskiego. Z tyłu działki dodatkowa studnia do podlewania;
- kanalizacja - szambo własne; odprowadzenie ścieków z domku holenderskiego oraz z przyczepy. Możliwość podłączenia do kanalizy w drodze.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 6MN:
-Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):
- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze)
- geometria dachów - dwu - lub wielospadowe
- nachylenie połaci dachowych - 30 stopni - 50 stopni
- powierzchnia zabudowy - maks. 20% powierzchni działki
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki

Dojazd:
Drogą gruntową, utwardzoną.

Teren ogrodzony oraz obiekty strzeżone przez firmę Szabel.

Działka jest idealnym miejscem nie tylko na letni wypoczynek lecz również doskonałą inwestycją dla osób szukających miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, z widokiem na piękne jezioro.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.

Zapraszamy na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )