Informacje ogólne:

Przy zakupie Właściciel lokalu wystawia fakturę VAT 23%.

Przedstawiamy Państwu lokal użytkowy, idealnie nadające się miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej tak jak dotychczas.
Lokal znajduje się na parterze z osobnym niezależnym wejściem od szczytu, w odrestaurowanym (2012 r) budynku typu koszarowiec , przy ul. Konopnickiej 1, z wejściem od głównej ulicy Al. Niepodległości w Bornem Sulinowie.

W lokalu znajdują się 3 główne pomieszczenia, zaplecze socjalne, duża poczekalnia, dwie toalety, pomieszczenie pomocnicze oraz wyjście na balkon.
Media tj. ogrzewanie, ciepła woda z sieci miejskiej.

Lokal w chwili obecnej jest wynajmowany pod salon piękności, jest 6 miesięczny termin wypowiedzenia, istnieje możliwość po zakupie kontynuacji najmu lokalu.

Opis lokalu:
Pomieszczenie 1 terakota, wyprowadzenie wody, duże okna znacznie doświetlają całe pomieszczenie;
Pomieszczenie 2 terakota;
Pomieszczenie 3 terakota, wyprowadzenie wody, wyjście na duży balkon;
Pomieszczenie socjalne terakota, na jednej ścianie ozdobna tapeta, wyprowadzenie wody, zlew z szafką;
Dwie toalety terakota, glazura, muszle, umywalki;
Poczekalnia terakota;
Pomieszczenie gospodarcze terakota, wyprowadzenie wody, umywalka.

Lokal nie wymaga wkładu finansowego, instalacja elektryczna (wymieniona przy remoncie całego budynku w 2012 r) w bardzo dobrym stanie.
Ogrzewanie z sieci miejskiej pomiar zegarowy (rozliczenie w GJ), ciepła woda z sieci miejskiej (liczniki).
Opłaty miesięczne wynoszą około 500 zł (w tym fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, zaliczka na c.o.). Dodatkowo trzeba doliczyć zużycie wody, GJ oraz śmieci.

Opis lokalizacji:

Lokal znajduje się przy głównej Al. Niepodległości, dzięki czemu jest dobrze widoczny. Działka należąca do budynku w całości jest ogrodzona, z bramą wjazdową na parking oraz teren zielony.

Z lokalem związany jest udział związany z własnością lokalu we współwłasności wspólnych części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali i w prawie własności działki gruntu.
Wspólnota mieszkaniowa.

Borne Sulinowo piękna leśna miejscowość położona przy południowym brzegu jeziora Pile (o pow. 1002 ha), głównym atutem tej miejscowości jest natura Bornego Sulinowa, piękne uliczki prowadzące w stronę Jeziora Pile.
Miasto Borne Sulinowo słynie z turystyki pieszej, rowerowej oraz kajakowej. Atrakcyjności dodaje też specyficzna historia miasta i gminy oraz odbywający się co roku Międzynarodowy Zlot Pojazdów Militarnych .
Do miasta Szczecinek lub Czaplinek odległość ok. 20 km.

Zapraszamy do kontaktu, a chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania oraz umówimy termin prezentacji nieruchomości.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.