Lokal użytkowy do własnej aranżacji.

Borne Sulinowo, ulica Bolesława Chrobrego.

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 67,63 m2, położony na poddaszu kamienicy, w wyjątkowo urokliwej części miasta, w pobliżu parku oraz jeziora. To niepowtarzalne miejsce daje wiele możliwości adaptacyjnych, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla inwestorów, firm oraz osób poszukujących przestrzeni do celów gospodarczych. Charakterystyka lokalu:

Strych - przestronne pomieszczenie o powierzchni 54,63 m2, z dużym potencjałem do własnej aranżacji.

Łazienka - wydzielone pomieszczenie o powierzchni 13,00 m2.

Lokal zajmuje całość poddasza, co zapewnia prywatność i brak sąsiedztwa na tym poziomie.

Dzięki swojemu położeniu oraz charakterystyce, lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako archiwum, magazyn dokumentów, pracownia lub przestrzeń biurowa o nietypowym klimacie. Dodatkowe atuty:

Do lokalu przynależą dwie piwnice o powierzchni 18,6 m2 oraz 9,30 m2 - idealne jako dodatkowe zaplecze magazynowe.

Moc przyłączeniowa: 12,5 kW - odpowiednia do prowadzenia działalności wymagającej stabilnego zasilania.

Cicha, spokojna okolica, w pobliżu terenów rekreacyjnych - doskonałe warunki do pracy i koncentracji. Stan techniczny:

Lokal w stanie do adaptacji - możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i specyfiki działalności.

Nie pobieramy prowizji od kupującego.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem lokalu. ____________________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.