Na sprzedaż przestronny i gustownie wyremontowany lokal mieszkalny, położony na poddaszu kameralnego budynku w sercu Bornego Sulinowa przy ulicy Bolesława Chrobrego 29. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze i zachwyca nie tylko jakością wykończenia, ale również funkcjonalnym układem oraz dodatkową przestrzenią użytkową dzięki antresoli i tarasowi.

Powierzchnia i układ pomieszczeń
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 55,70 m², jednak dzięki adaptacji poddasza i obecności antresoli całkowita powierzchnia po obrysie to aż ok. 100 m². Dodatkowym atutem jest antresola, która nie wlicza się do czynszu mieszkaniowego, a znacząco zwiększa komfort użytkowania.

Na mieszkanie składają się:

- jasny, przestronny salon z wyjściem na taras,
- dwie niezależne sypialnie, idealne dla rodziny lub jako sypialnia i pokój gościnny,
- oddzielna, w pełni funkcjonalna kuchnia,
- łazienka z WC i oknem wykończona w nowoczesnych kaflach,
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba
- antresola z dwoma niezależnymi pomieszczeniami: jedno idealne na gabinet lub pokój relaksu, drugie pełni funkcję dodatkowej garderoby lub schowka.

Wykończenie i standard
Mieszkanie przeszło generalny remont, zrealizowany z dbałością o szczegóły i nowoczesny styl. Dominującą kolorystyką są szarości i biele, które wprowadzają do wnętrza elegancję i przestrzeń.

Na podłogach:
- w salonie i pokojach nowe, wysokiej jakości panele podłogowe,
- w kuchni i łazience nowoczesna terakota i glazura,
- na antresoli nowa wykładzina dywanowa, miękka i przytulna.

Oświetlenie:
w całym mieszkaniu zastosowano punktowe oświetlenie LED, które podkreśla styl wnętrz i tworzy przytulną atmosferę,
dodatkowe punkty świetlne znajdują się również na tarasie idealne do wieczornego relaksu.

Instalacje:
mieszkanie wyposażone jest w liczne gniazdka elektryczne,
w każdym pokoju znajdują się wyprowadzenia pod telewizję oraz internet to świetne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących multimedialnych udogodnień.

Taras Twój prywatny azyl
Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras, który został wykończony trwałą terakotą, zabezpieczony nowoczesną balustradą i oświetlony punktowo. To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy spotkania towarzyskie.

Komfort i ekonomia
- Ogrzewanie miejskie zapewnia ciepło w sezonie grzewczym bez konieczności obsługi pieców czy kotłów.
- Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego, co pozwala regulować zużycie według indywidualnych potrzeb.
- Poddasze zostało solidnie ocieplone 25-centymetrową warstwą piany izolacyjnej, co wpływa na wysoką energooszczędność i niskie straty ciepła.
- Niskie koszty utrzymania: czynsz miesięczny wynosi ok. 320 zł, a dodatkowo doliczane są jedynie opłaty za zużycie wody, wywóz nieczystości oraz ogrzewanie według zużycia.

Lokalizacja spokój i bliskość natury
Mieszkanie zlokalizowane jest w jednym z najbardziej urokliwych miejsc Bornego Sulinowa przy ul. B. Chrobrego. To lokalizacja, która łączy ciszę i bliskość przyrody z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W niedalekiej odległości znajduje się malownicze Jezioro Pile, idealne do spacerów, kąpieli, wędkowania i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

W pobliżu znajdują się również:
- szkoła,
- sklepy spożywcze,
- lokalne punkty usługowe,
- centrum miasta z dostępem do urzędów, placówek medycznych i kulturalnych.

To świetna lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających spokojnego, a zarazem funkcjonalnego miejsca do życia.

Podsumowanie
To wyjątkowe mieszkanie w Bornem Sulinowie oferuje:

- ponadprzeciętną powierzchnię,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- wysoki standard wykończenia,
- duży taras,
- antresolę z dodatkowymi pomieszczeniami,
- a także niski koszt utrzymania.

To doskonała propozycja zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem lub jako letni apartament w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.