Są mieszkania, które zapamiętuje się już po wejściu. To położone na poddaszu, na drugim piętrze budynku typu koszarowiec, wyróżnia się układem na dwóch poziomach, drewnianymi schodami i kominkiem, który nadaje salonowi wyjątkowo przytulny charakter. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 54,10 m².

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 54,10 m², natomiast powierzchnia po obrysie to około 100 m². To właśnie skosy i wykorzystanie przestrzeni poddasza sprawiają, że mieszkanie oferuje tak dużą powierzchnię do codziennego użytkowania. Co ważne, opłaty miesięczne i czynsz naliczane są wyłącznie od powierzchni użytkowej 54,10 m², a nie od powierzchni po obrysie. Antresola stanowi dodatkową, funkcjonalną część mieszkania.

Układ pomieszczeń
Pierwszy poziom:

przedpokój,
salon z aneksem kuchennym i jadalnią,
kominek w części salonowej,
wyjście na taras/balkon,
sypialnia,
łazienka z wanną i WC.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz sprzęt AGD, które pozostają w mieszkaniu. Gustowny pas glazury nad blatem dopełnia jej wykończenie.

Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z dwoma oknami, a także wygodna łazienka wyposażona w wygodną wannę narożną, umywalkę z szafką lustro oraz dobre oświetlenie.

Już na pierwszym poziomie mieszkanie oferuje wygodną, kompletną strefę do codziennego życia. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią stanowi centralną część mieszkania. Dwa okna doświetlają strefę kuchenną i jadalnianą, natomiast wyjście na taras z części salonowej zapewnia dodatkowy dostęp do światła dziennego.

Sercem salonu jest kominek. W chłodne dni może dawać dodatkowe ciepło, ale trudno sprowadzić jego zalety wyłącznie do ogrzewania. Wystarczy wyobrazić sobie mroźny zimowy wieczór: za oknem ośnieżone drzewa, w mieszkaniu blask płonącego ognia, a domownicy odpoczywają razem po całym dniu. Szczególnie w okresie świątecznym taka przestrzeń zyskuje niepowtarzalny nastrój. Na co dzień wygodę zapewniają ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Z balkonu rozciąga się widok na las oraz ogrodzony teren zielony przynależny do budynku, dostępny dla jego mieszkańców. To przyjemne miejsce, by zaczerpnąć świeżego powietrza i nacieszyć się spokojem okolicy.

Drugi poziom antresola
Z salonu drewniane schody prowadzą na drugi poziom mieszkania, który daje dodatkową, bardzo funkcjonalną przestrzeń.

Na górze znajduje się:

przedpokój / otwarta przestrzeń, którą można zaaranżować jako czytelnię, kącik do nauki, miejsce do pracy lub dodatkowy pokój dla rodzeństwa,
dwie osobne sypialnie, każda z oknem idealne jako pokoje dla dzieci.
Taki układ daje możliwość wygodnego oddzielenia strefy dziennej od prywatnej. Rodzice mogą korzystać z sypialni na pierwszym poziomie, natomiast dwie dodatkowe sypialnie na antresoli świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce.

Przestrzeń, która daje więcej
Dużym atutem nieruchomości jest właśnie różnica pomiędzy powierzchnią użytkową a powierzchnią po obrysie. Przy 54,10 m² powierzchni użytkowej mieszkanie oferuje około 100 m² powierzchni po obrysie, dzięki czemu daje poczucie znacznie większej przestrzeni.

Dodatkowo warto podkreślić, że czynsz i miesięczne opłaty naliczane są tylko od powierzchni użytkowej 54,10 m², a nie od całej powierzchni po obrysie. Antresola pozostaje dodatkową przestrzenią mieszkania, zwiększając jego funkcjonalność bez proporcjonalnego zwiększania opłat.

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,7 m².

Budynek znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu sklepów oraz lasu. Do centrum miasta można dojść w kilkanaście minut.

Najważniejsze zalety
pow. po obrysie ok 100 m2 a 54,10 m² powierzchni użytkowej oraz piwnica o powierzchni 3,7 m².
Antresola z dwiema sypialniami łącznie trzy sypialnie w mieszkaniu.
Kominek, który daje dodatkowe ciepło i tworzy wyjątkowy nastrój zimą.
Jasna część dzienna z wyjściem na balkon i widokiem na las.
Ogrodzony teren zielony przynależny do budynku, dostępny dla mieszkańców.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Mieszkanie bez konieczności ponoszenia nakładów na remont; zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD pozostaje.
Spokojna lokalizacja blisko sklepów i lasu, kilkanaście minut spacerem od centrum.
Miesięczny czynsz: 350 zł, dodatkowo płatne zużycie wody, energii elektrycznej oraz ogrzewanie.
Komu polecamy tę nieruchomość? Rodzinie, która doceni trzy sypialnie i wspólną przestrzeń przy kominku. Parze, która chciałaby przeznaczyć dodatkowe pokoje na gabinet lub miejsce dla gości. A także każdemu, kto szuka gotowego do zamieszkania wnętrza z charakterem, blisko lasu, a jednocześnie w spacerowej odległości od centrum.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.