Przedstawiamy ofertę przestronnego mieszkania poddaszowego, położonego w malowniczym Bornem Sulinowie przy ul. Konopnickiej. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałym rozkładem pomieszczeń i wysokim standardem wykończenia, ale także unikalnym widokiem na sosnowy las, bliskością natury oraz dostępem do licznych udogodnień.

To doskonały wybór zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących miejsca, w którym połączą komfort życia z ciszą i spokojem oferowanymi przez otoczenie zieleni.

Podstawowe dane nieruchomości:
Mieszkanie zlokalizowane jest na drugim piętrze, w części poddaszowej budynku. Składa się z dwóch poziomów, dzięki czemu oferuje funkcjonalność i przestrzeń, które zaspokoją potrzeby nawet wymagających mieszkańców.

- Powierzchnia użytkowa: 68,77 m²
- Powierzchnia całkowita (wraz z antresolą): około 85 m²
- Powierzchnia liczona po obrysie: około 110 m²
Dodatkowo do mieszkania przynależą:

- Piwnica o powierzchni 3,95 m², która doskonale nadaje się na przechowywanie rzeczy sezonowych lub innych przedmiotów wymagających dodatkowego miejsca.
- Stanowisko postojowe zadaszone (wiata), znajdujące się na ogrodzonym terenie z bramą wjazdową sterowaną pilotem.

Rozkład pomieszczeń funkcjonalność i wygoda
Mieszkanie zaprojektowane zostało w sposób przemyślany, z dbałością o wygodę oraz codzienną funkcjonalność. Podział na dwa poziomy zapewnia domownikom przestrzeń, prywatność i szerokie możliwości aranżacyjne.

Pierwszy poziom:

- Przedpokój
Przy wejściu do mieszkania znajduje się przestronny przedpokój, który daje pierwsze wrażenie porządku i funkcjonalności. Miejsce to jest idealne na szafki, wieszaki czy szafę wnękową.
- Salon z wyjściem na taras
Przestronny i jasny salon stanowi serce mieszkania. Został on zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Duże okna zapewniają naturalne oświetlenie, a wyjście na taras dodaje przestrzeni wypoczynkowej, idealnej na relaks z filiżanką kawy czy spędzanie czasu z rodziną.
Dodatkowo salon oferuje możliwość wybudowania kominka, co pozwoli wprowadzić do wnętrza ciepły, przytulny klimat.
- Kuchnia w zabudowie
Kuchnia została urządzona w stylu nowoczesnym, z wykorzystaniem zabudowy meblowej wykonanej na wymiar. Znajdują się tu wszystkie niezbędne sprzęty AGD, dzięki którym gotowanie stanie się przyjemnością. Układ pomieszczenia zapewnia wygodny dostęp do wszystkich stref roboczych, a przestrzeń pozwala na swobodne przygotowywanie posiłków.
- Sypialnia z garderobą
Sypialnia jest przytulna i funkcjonalna, a dzięki wbudowanej garderobie mieszkańcy zyskują dodatkowe miejsce na przechowywanie ubrań i rzeczy osobistych. Pomieszczenie to oferuje ciszę i prywatność, co czyni je idealnym miejscem do wypoczynku.
- Łazienka z oknem
Na pierwszym poziomie znajduje się przestronna łazienka, która wyróżnia się wysokim standardem wykończenia. Pomieszczenie jest wyposażone w:
- wannę,
- prysznic,
- bidet,
- umywalkę z szafką,
duże lustro, które optycznie powiększa przestrzeń.
Okno w łazience zapewnia dostęp do naturalnego światła oraz możliwość wentylacji, co podnosi komfort użytkowania.

Drugi poziom (antresola):

- Pokój na antresoli
Antresola to dodatkowa przestrzeń, która może pełnić różnorodne funkcje w zależności od potrzeb mieszkańców. Może być to pokój gościnny, przestrzeń dla dzieci, biuro domowe czy miejsce relaksu. Antresola doskonale doświetlona, dzięki oknom dachowym, nadaje wnętrzu unikalnego charakteru.
- Łazienka na drugim poziomie
Na antresoli znajduje się także łazienka, która podnosi komfort korzystania z mieszkania, zwłaszcza w przypadku większej liczby domowników.
- Taras z widokiem na sosny
Jednym z najpiękniejszych elementów tego mieszkania jest przestronny taras, z którego roztacza się widok na wysokie sosny. Naturalne otoczenie nie tylko tworzy spokojną atmosferę, ale także zapewnia prywatność. Taras to idealne miejsce na poranną kawę, czytanie książek czy spędzanie czasu w gronie bliskich.

Lokalizacja i okolica harmonia z naturą
Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej okolicy Bornego Sulinowa, która łączy w sobie zalety życia blisko natury z dostępem do miejskich udogodnień. W pobliżu nieruchomości znajdują się:

- Sklepy spożywcze zapewniające łatwy dostęp do codziennych zakupów.
- Basen dla osób lubiących aktywnie spędzać czas.
- Tereny zielone idealne na spacery, wycieczki rowerowe czy inne formy rekreacji na świeżym powietrzu.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, budynek został odrestaurowany w ostatnim czasie klatka schodowa oraz przyłącze wodno kanalizacyjne zostało wymienione na nowe.
Opłaty miesięczne wynoszą ok. 710 zł (w tym zaliczka na c.o., eksploatacja, fundusz remontowy). Dodatkowo do opłat trzeba doliczyć zużycie wody, ogrzewania oraz wywóz nieczystości 36 zł/osoby.

Borne Sulinowo to miejscowość znana z pięknych krajobrazów i zdrowego mikroklimatu, który przyciąga miłośników przyrody i spokoju.

Dodatkowe zalety mieszkania
- Dwupoziomowy układ daje wiele możliwości aranżacyjnych, zapewniając wygodę oraz podział stref użytkowych.
- Wysoki standard wykończenia mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania większych remontów.
- Zadaszone miejsce parkingowe chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi.
- Teren ogrodzony z bramą na pilota podnosi bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
- Piękne widoki i bliskość przyrody doskonałe warunki do wypoczynku i codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
To mieszkanie to połączenie komfortu, funkcjonalności i wyjątkowej lokalizacji. Nie czekaj umów się na spotkanie, by zobaczyć, jak wyjątkowe może być życie w tym miejscu. Tu znajdziesz spokój, przestrzeń i harmonię.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.